日斗优配破解维修资金“签字难、表决难”大连开通房屋维修资金线上表决

房屋专项维修资金是群众的“住房养老钱”，但过去业主表决环节效率低、推进慢，成为突出堵点。近日，大连市住房和城乡建设局依托“辽事通”APP，开通房屋维修资金服务移动端业务办理渠道。业主通过身份识别后，可随时随地办理维修资金交存、业主表决等业务，查询资金使用及工程审批情况，有效解决了“召集难、签字难、表决难”问题，实现了“数据多跑路、群众少跑腿”。

民法典规定，在申请房屋维修资金使用时，需满足“双三分之二”和“双过半”原则：即应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主，并且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经其中面积和人数均过半数的业主同意。为解决业主不到现场无法表决等问题，大连市住建局开通了房屋维修资金服务移动端业务办理渠道，在现有房屋专项维修资金综合平台开通了辽事通APP办理查询业务功能。

业主登录辽事通APP，通过身份识别后，可足不出户办理维修资金交存、业主表决等业务，还可查询维修资金使用、结余及工程审批情况等信息及申请“定制”政务服务，实现了“数据多跑路、群众少跑腿”，有效解决了“召集难、签字难、表决难”问题。全程留痕、可溯可查，既保障了业主知情权、参与权与监督权，又有效规避了资金套取挪用问题，推动了服务、管理、监督一体化。

下一步，市住建局将持续优化线上服务，切实提升维修资金管理规范化、便民化水平，提升物业服务质量水平，为群众营造安全舒心的居住环境。